A lakáspiac a visszatérés jeleit mutatja. Egy közelmúltbeli jelentés szerint a lakásárak egy kis nyereséget jelentettek, és a közgazdászok azt sugallják, hogy a lakáspiac stabilizálódhat.

Felismerve, hogy, és különösen azért, mert az első alkalommal a háztartásbeli vállalkozók próbálják kihasználni a kormány 8000 dolláros hitelét, az eladók jobban hajlandók eladni lakásaikat, mint tavaly. Ha Ön az egyik ilyen ember, érdemes megvizsgálnia néhány internetes szolgáltatást, amely segít a munkában. Az értékelési eszközöktől az ügynökök keresési szolgáltatásaiig mindent meg kell tennie ahhoz, hogy a házában egy üzletre jusson.

De ha az Ön háza még nem áll készen, és olyan tervezési tippeket keres, amelyek vonzóbbá teszik a potenciális vásárlókat, nézd meg ezt a roundup-ot, amit nemrégiben írtam, hogy segítsen neked csinálni.

Eladja otthonát

Cyberhomes: a Cyberhomes fő hangsúlya az otthoni értékelések. Egyszerűen adja meg az ingatlan címét, és az oldal megmondja, mennyire hisz, hogy érdemes.

De a Cyberhomes többet tesz, mint az értékelések. A webhely felsorolja az Ön területén eladásra kerülő házakat is, ahol megtalálhatóak a "bajba jutott" lakások, amelyeket az olcsó és a szomszédsági információkból a jövedelemre és a demográfiai adatokra vásárolhat. Ez egy teljes funkcionalitású webhely.

Domania: A Domania segít megnézni, hogyan hasonlítja össze otthonod a már eladott márkával, ami hasznos, mivel a legtöbb otthon több tényező alapján értékelik, beleértve a környéken elterjedt eladásokat is. Nem fogja megmondani az otthon értékét, de mivel a valódi értékeléseket a közeli házak összehasonlításával végzik, amelyek hasonlóak az Önökhöz, Domania segít abban, hogy megtalálja az édes helyet az otthoni árképzéshez. Lenyűgözte a helyszínen felsorolt ​​házak száma. Meg kell találnod, hogy minden lakóhelyet eladnak a környéken.

Eppraisal: Az egyik első elem, amire szükséged van annak megállapításához, hogy mikor készülsz eladni egy otthont, mennyire érdemes. Eppraisal segít ebben.

Amint megérkezik az Eppraisal webhelyre, talál egy keresési mezőt, ahol megadhatja az ingatlan címét. Ez azonnal megadja az Ön otthonának becsült értékét. Megjelenít egy árkategóriát is, amely megmutatja, hogyan változott az otthon értéke az idő múlásával. A webhely még azt is felsorolja, hogy az otthonának értéke mennyire becsülhető Zillow és Cyberhomes. Minden olyan címnél, amit találtam, az Eppraisal lényegesen alacsonyabb volt, mint a verseny. Tartsd szem előtt az otthon értékét.

Eladó tulajdonos szerint: Ha magabiztosabbnak érzi magát, hogy eladja a házát magának, nem pedig egy ingatlanügynöknek, a tulajdonosnak történő értékesítés a szolgáltatás az Ön számára.

Miután úgy döntött, hogy készen áll az otthoni eladására, létre kell hoznia a For Sale by Owner fiókot. 80.95 dollárba fog kerülni, ha egy hónapig szeretné felsorolni a szervezet webhelyén található tulajdonságokat. Ha azt szeretné, hogy a Platinum csomag, amely magában foglalja a helyszínen történő elhelyezést, valamint az udvari készletet és a fénykép diavetítést is, egyszeri 809 dolláros díjat kell fizetnie. Eladó tulajdonosa nem az egyetlen módja annak, hogy eladja otthonát, de valószínűleg a legértékesebb önértékesítő webhely, ahol felsorolja az ingatlant, így tartsa szem előtt, hogy felkészüljön az otthoni listára.

Homethinking: A Homethinking segítségével megkeresi a megfelelő ügynököt. Mindegyik ügynök egy profilt ad meg, amely felsorolja az átlagos eladásukat, valamint a legmagasabb és legalacsonyabb eladásokat, mivel elkezdték értékesíteni az ingatlant. Ha tetszik, amit lát, akkor az ügynöknek e-mailt küldhet a webhelyről. Ha azt tervezi, hogy egy másik házat vásárol, miután eladta magát, a Homethinking az eladásra szánt lakások listáját, valamint a környező összehasonlításokat is tartalmazza.

RealEstate.com: A RealEstate.com egy szép webhely, amely segít megtalálni néhány ügynököt a környéken. Amikor eljutsz a webhelyre, megtalálod az összes kiválasztott ügynök listáját. Egyszerűen szúrja át azokat, és válassza ki, hogy melyik ügynököt szeretné hívni. Mindegyik ügynöknek a besorolásuk szerint van csillagja. Ez a minősítés azoknak az összesített értékelésnek, amelyeket az említett ügynökökkel dolgozott.

Bár a RealEstate.com egy jó hely azok számára, akik ügynököt szeretnének találni, a választások korlátozottak. Ez valamivel kevésbé károsítja az egyébként hasznos szolgáltatást.

RealEstateAgent: A RealEstateAgent egy könyvtár, amely ingatlanügynökök megtalálását teszi lehetővé az Ön területén. Egyszerűen adja meg a szülővárosát és a RealEstateAgent-t a listáján, hogy olyan ügynököket találjon, akik feliratkoztak a webhely listájára. A keresés jól működik, és elégedett voltam a kialakításával, de szerettem volna, ha több szereplő szerepelne a listán. Ez azt jelenti, hogy ha gyorsan keresel valakit, a RealEstateAgent lehet az Ön számára szolgáló eszköz, mivel felsorolja az ügynök telefonszámát, címét és cégét.

Trulia: Bár a versenytársak, mint a Realtor.com, a rendelkezésre álló tulajdonságok felsorolására összpontosítanak, a Trulia, amely szintén felsorolja a tulajdonságokat, rendelkezik az egyik legjobb tanácsadó oldallal a weben bárki számára, aki egy házat akar eladni. Tehát, bár talán nem úgy tűnik, mint egy kifejezetten az eladók számára tervezett webhely, nagyszerű munkát végez, hogy vonzza őket.

Az első dolog, amit a Trulia "Advice" oldalán talál, egy praktikus kérdésdoboz, amely lehetővé teszi, hogy az ingatlantanácsadóktól megkérdezhesse az ingatlant vásárlási és eladási kérdéseket. A Trulia közösség többi tagjának blogbejegyzéseit is olvashatja. Ha még mindig ingatlanügynököt keresel, Trulia egybe fog illeszteni. Egyszerűen fogalmazva, Trulia "Tanácsadó" oldala teljes értékű. Érdemes kipróbálni, ha készen áll az értékesítésre.

Zillow: A Zillow egy másik eszköz, amely segít meghatározni, hogy mennyit ér az otthonod. Egyszerűen adja meg az ingatlan címét, és a Zillow megbecsüli, hogy mennyire tudja eladni otthonát. A Zillow becslései általában valamivel magasabbak, mint a verseny, de a közelmúltban értékesített adatok alapján - egy másik metrikus Zillow - úgy tűnik, hogy a webhely helyszíni.

Az értékelési értékeken kívül a Zillow az Ön területére értékesített lakások listáját is tartalmazza. Azt is láthatja, hogy a közelmúltbeli értékesítések meghatározzák, hogy a közeli összehasonlítható listák megfelelnek-e a tervezett eladási árnak. A Zillow kiváló szolgáltatás. Ez a legjobb ingatlanértékelési hely, amit teszteltem.

Az én top 3

1. Zillow : A Zillow a legjobb értékelési eszközzel rendelkezik ebben a kerekítésben. Próbáld ki.

2. Trulia : A Trulia tanácsadó oldala értékes erőforrás mindenkinek, aki egy házat akar eladni.

3. Homethinking : Homethinging segít megtalálni egy ügynököt több városban az Egyesült Államokban.