A múlt héten öt ingatlan-kereső webhelyre nézett, és érdeklődésemről beszéltem, mint egy otthoni keresés eszközét. Tehát most, hogy kivetted ezt az álomházat, itt az ideje, hogy lefelé jusson az ingatlanügynök megtalálásához, és mind az otthon, mind a környező területek kutatásához - csak azért, hogy megbizonyosodjon róla, hogy még mindig olyan hely, ahol élő.

Végtére is, egy új otthonba való költözés nem lehet olyan egyszerű, mintha otthon szeretne találni, és azonnal megvásárolná, ugye?

Keresse meg ingatlanügynökét a DoorFly-vel

Miután megtalálta a tetszetős otthont olyan helyeken, mint a Trulia vagy a Realtor.com, meg kell találnia egy ingatlanügynököt, hogy segítsen megnézni az otthonokat, biztosítsa a legjobb ajánlatot, és behozza az új tartózkodási helyét. De a legjobb ingatlanügynök megtalálása nem mindig könnyű.

Ez az, ahol a DoorFly jön be. Ahelyett, hogy különböző ingatlantársaságokat hívna a legjobb ügynök megtalálására, a DoorFly segítségével elmagyarázhatja az Ön igényeit és figyelheti, hogy az ingatlanközvetítők miért dolgoznak veled.

Amikor először jelentkezik be a DoorFly-be, megkérdezi, hogy adja meg azt a területet, ahol élni szeretne, az otthoni vásárlási igényeket, a megfizethető árat és a kívánt otthoni funkciókat. Ezt az információt a webhelyen közzéteszik, és azokat az ingatlanügynökök is megtekintik, akik szintén feliratkoztak. Az érdekelt ügynökök kapcsolatba lépnek Önnel és tájékoztatják Önt tudásukról és tapasztalataikról. De itt van a kicker - ösztönző árengedményt is kínálnak a jutalékukból, hogy bezárják a bankot. Megállapítottam, hogy néha a kedvezmény 5% -a a díjnak, de akár 20% -ot is el lehet érni a piactól függően. Akárhogy is, ez egy nagyszerű módja annak, hogy pénzt takarítson meg.

Annyira érdekes és hasznos, mint a DoorFly, csalódtam az általános támogatáshiány miatt. Biztosították, hogy ez egy induló, hogy kevés ember hallott róla, de eddig az oldalon csak ingatlanügynökök vannak az Indiana, Missouri, Texas és Észak-Karolina területén. Ez nyilvánvalóan azoknak szól, akik máshol kívánnak mozogni az Egyesült Államokban, és egy olyan dolog, amelyet DoorFly remélhetőleg valamikor a jövőben fog megoldani.

A DoorFly kényszerítő és egyedülálló szolgáltatás, és érdemes megnézni, hogy szeretne-e otthont vásárolni az egyik ilyen helyen. Könnyen használható, az ingatlanügynökök jó ajánlatokat kínálnak, és általában úgy tűnik, hogy jól tájékozottak.

Jelzáloghitelek és környékek a HomeThinking segítségével

A HomeThinking meglehetősen jól megtervezett. Amikor a főoldalra kerül, gyorsan és egyszerűen megtalálhat egy ingatlanügynököt az 50 amerikai állam bármelyikében, végezhet kutatást a jelzáloghitelekről az egész országban, vagy szerezhet ismereteket a főbb piacok különböző környezeteiről. Nagyszerű erőforrás, ha nem biztos abban, hogy egy adott helyre kíván-e költözni.

Amikor elkezdtem értékelni a HomeThinking-et, először egy ingatlanügynököt kerestem mind a nagyvárosokban, mint New Yorkban és San Francisco-ban, valamint a környékbeli kisvárosokban. Mindenesetre a webhely visszaadta a nagy és a kis vállalatoktól származó ingatlanügynököket. Kiemelkedő volt.

A HomeThinking szomszédos keresése is nagyszerű funkció, amely lehetővé teszi a nagyvárosok, valamint a középszintű piacok, mint az Akron, Ohio, összehasonlítását. Összehasonlítás esetén a webhely olyan eredményeket mutat, amelyek megvizsgálják, hogy az új város mely területei hasonlítanak a jelenlegi városodhoz, valamint az ott élő emberek véleménye.

Például a HomeThinking azt állítja, hogy a San Francisco Castro-Upper Market területén élők hasonló életstílust találnak New York City West Village-ben. Szép funkció, de jó lenne, ha több információ állna rendelkezésre. Egyszerűen azt mondja nekem, hogy hol mozogok, ha szeretem a jelenetet, ahol most élek, nem segít mindent.

De a HomeThinking legjobb tulajdonsága a jelzáloghitel-forrás oldal, amely mélyrehatóan megvizsgálja mindazt, amit valaha is szeretett volna tudni a jelzáloghitelekről azon a helyen, amelybe költözni kíván. Függetlenül attól, hogy külvárosokat vagy nagyvárosokat kutat, a helyszín a másodlagos jelzáloghitel-válság kockázatát fogja eredményezni, a vezető hitelezők a területen, az átlagos hitelméret, az elutasított kérelmek száma és még sok más. Még egy hőtérképet is bemutat, amely részletezi, hogy az emberek többsége próbál vásárolni lakásokat. A HomeThinking jelzálogkutató eszköze a legjobb, amit láttam.

Ismerje meg az utcai környezeteket

Csak egy fele a csata. Ezért nyújtja a StreetAdvisor a felhasználók számára lehetőséget arra, hogy bizonyos környezeteket kutassanak, hogy megtudják, hogy ők egy olyan hely, ahol élni akarnak és családtagokat szeretnének felemelni.

A StreetAdvisor nem lehetett könnyebb használni. Egyszerűen szörfözhet a cég honlapjára, írjon be egy konkrét címet, és néhány másodpercen belül azoknak, akik egy adott szomszédságban élnek vagy jelenleg élnek, megcsodálják a véleményeket. Tudnia kell, hogy néhány ember keserű a saját okai miatt, és szinte bármit is talál. Valójában a saját szomszédságomat kutattam, és egy olyan véleményt találtam, aki azt mondta, hogy bűncselekményt szenvedett el. Megkerestem a helyi rendőrségemet, és megállapítottam, hogy évek óta nem hívták fel a környéket.

Amint átjutsz az egyéni elfogultságokhoz és keserűséghez, rengeteg információt találsz a StreetAdvisor-ról. Vannak, akik megvitatják, hogy mit szeretne egy gyermeket felemelni egy adott környéken, míg mások említik, milyen szórakoztató a területük. De minden ragyogó áttekintésnél általában néhány rossz értékelés található, így mindig láthatja a történet mindkét oldalát.

Mert annyira értékes, mint a StreetAdvisor is, ugyanaz a probléma, mint a DoorFly - a közösség részvételét igényli. És bár néhány területen sok eredmény van - 20 a kis közösségem számára - egyes helyeken nem nézett fel. Ennek következtében a StreetAdvisor is eltalálhatja vagy elhagyhatja a különböző környezetek kutatását.

Tudjon meg mindent a PropertyShark segítségével

Miután végre megtalálta néhány házat, amelyre átgondolkodni szeretne, meg kell vizsgálnia az adott tulajdonságot, hogy megismerje annak történetét. Ekkor a PropertyShark a legnagyobb értéket adja.

Elfojtották a PropertyShark által nyújtott információk száma. Nemcsak nagyszerű design és kiváló funkcionalitás kínál, hanem a legtöbb nyers adatot egy adott otthonban szállítja. Időszak.

Amikor konkrét tulajdonságokat kerestem, a PropertyShark nem csak visszaadta a helyét, a négyzetes felvételeket és az értékelési információkat, hanem valós piaci értékét, élhető négyzetes felvételét, jelenlegi tulajdonosait, értékelési előzményeit és teljes épületleírását, beleértve a szobák számát is, otthoni típus és általános állapot.

De ez még nem minden. Az oldal tájékoztatást nyújt az ingatlan kívánatosságáról, a földértékről, a várható javítási költségekről, ha fizetnie kellene, és milyen sűrűn lakott a környéken. Őszintén szólva, nem fogod elhinni, hogy mennyi információ van a kezedben, amikor eljön a PropertyShark.

A PropertyShark könnyedén a kedvenc oldalom ebben a kerekítésben, és szükségszerű használat, ha minden utolsó információt szeretne megtalálni egy otthonról. Meg kell jegyeznöm, hogy nincs minden megye minden feltöltött államban, és sok város még mindig nem számol be. De mivel a PropertyShark továbbra is információt ad hozzá, hasznossága csak növelni fog.

Zillow

Ellentétben a többi szolgáltatással, amelyek jól teljesítenek, a Zillow néhány olyan funkciót kínál, amelyek érdemesek felfedezni, mielőtt felkészülnének arra, hogy ajánlatot készítsenek otthon.

A Zillow ingatlan-keresési szolgáltatása jó, de nehéz megtalálni az otthonokat, köszönhetően a rossz tervezésnek, amely az összes eredményt egy Live Maps képernyőn hagyja. Azt tapasztaltam, hogy rendkívül bosszantó és nehezen használható.

De a Zillow valós értéke az adott tulajdonság értékének a lehető leggyorsabban történő meghatározása. Lehet, hogy többet megtudhat egy otthonról a PropertyShark-tal, de ha nem érdekli az ott található további információkat, a Zillow tökéletes hely az ingatlan adóértékének és Zestimate-jének meghatározására, amely a Zillow's legjobb találgatás az otthon valódi értékére. Ideális eszköz arra, hogy egy ajánlatot készítsen otthon.

A Zillow fő funkciója az értékelési eszköz. Ez jól működik, de az oldal egy új tanácsadó lapot is tartalmaz, amely akkor hasznos, ha az ingatlanokkal kapcsolatos kérdéseit gyorsan megválaszolja. Valójában a webhely ingatlan-tanácsadási funkcióját használtam, amely alapvetően egy fórum, amelyen a felhasználók megoszthatják a tanácsokat és kutathatják a protokollt, hogy a jelzáloghitelezők segítségével megtalálják a legjobb árakat. Néhány ember a fórumon kiemelkedő információt szolgáltatott, amit nem találtam máshol az interneten.

A Zillow egy könyvtárat is tartalmaz, amely az ingatlanok helyi szakértőit, valamint az otthoni javításra szakosodott cégeket talál. A funkció jól működik, és a keresett területen találtam kisvállalkozásokat. Ez azt jelenti, hogy nem vagyok meggyőződve arról, hogy ez tényleg hasznos egy funkciónál, hiszen előbb (és gyorsabban) találhatom meg ezt az információt egy olyan keresőprogram segítségével, mint a Google.

Függetlenül attól, hogy a Zillow országszerte lefedi a tulajdonságokat, és több földterületet fed le, mint bármely más szolgáltatás ebben a fordulóban. Emiatt, ha otthon akarsz vásárolni, kötelező hely.